1996〜2006年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
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ビクトリアガーデン杉並・井荻
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩12分
2001年築 / 3階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 75.02㎡の場合
相場
6,863万円
91.5万円/㎡
3,970
5,899
7,828
9,756
AI査定結果
推定相場価格
6,863万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,899万円〜7,828万円
78.6万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月6日
ビクトリアガーデン杉並・井荻
5,480万円（73.0万円/㎡）/ 2階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 5,480万円 | 73.0万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 7,280万円 | 65.1万円 | 1階 | 111.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,580万円 | 87.3万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/03 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,998万円 | 81.3万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 8,100万円 | 90.8万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 7,980万円 | 87.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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